Handelszaak te koop

Richtprijs 299000€

146 vierkante meters

Immoweb code : 20452697
Immoweb code : 20452697
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
146 vierkante meters bewoonbare ruimte
269 vierkante meters grond
2.052,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Handelspand met woonst in Ingelmunster!

Ingelmunster: Handelspand met woonst te koop aan stadsrand Ingelmunster op drukke ligging!

Aan de stadsrand van Ingelmunster bevindt zich deze unieke opportuniteit op een toplocatie. Dankzij de drukke omgeving en de nabijheid van diverse invalswegen biedt het pand een enorme aantrekkingskracht voor potentiële klanten van uw handelszaak. Met voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en eetgelegenheden in de buurt, is dit de ideale locatie voor uw onderneming. Bovendien biedt het pand tal van renovatiemogelijkheden en beschikt het over een woonruimte, wat deze eigendom extra uniek maakt.Indeling: Bij binnenkomst komt u terecht in het ruime handelsgedeelte, die op diverse manieren ingericht kan worden. Hier kan u 2 bergingen, een apart toilet en 2 kantoorruimtes terugvinden. Via een trap bereikt u de keuken met woonkamer, die direct toegang biedt tot het terras. In de keuken bevindt zich tevens een ruime berging en een eerste slaapkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u een apart toilet en een badkamer. Via een bureauruimte heeft u toegang tot de tweede verdieping, waar zich een extra badkamer en twee slaapkamers bevinden.

Invalswegen
Drukke ligging
renovatiemogelijkheden
zuid gericht terras


Deze eigendom heeft veel potentieel en biedt de kans om je eigen stempel te drukken. Mis deze unieke kans niet

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 146 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 18 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 269 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport 20240527-0003261539-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 299000 €
Prijs per m² 2052 m²
Kadastraal inkomen 1524 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Becue (507307)

ERA Becue (IPI 507307)

Adres Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk
Externe verwijzing a0iTt000001HdcHIAS

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame