Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand met woonst en weide in Voormezele
In het centrum van Voormezele op amper 10 minuten van Ieper bevindt zich deze ruime handelswoning. Het pand is gelegen op een perceel van maar liefst 1249 m² en bestaat uit een woongedeelte en een handelsgedeelte. Deze handelswoning was vroeger een welgekende slagerij, maar kan voor allerhande praktijken gebruikt worden.
Bij het betreden van de woning is er eerst een inkomhal die doorgang geeft naar de lichtrijke woonruimte. Op het gelijkvloers is er verder nog een handige bergruimte met apart toilet, een uitgeruste keuken, een garage die doorgang geeft naar de tuin met 2 poorten. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, de badkamer met toilet, ligbad met douche en lavabo. Verder is er nog een zeer ruime zolder die zorgt voor tal van bergruimte.
Het handelsgedeelte bestaat uit een mooie winkelruimte, een ruim atelier die zicht heeft op het terras en een kelder. Het handelsgedeelte kan voor verschillende beroepen gebruikt worden.
Buiten is er nog de zonnige tuin, verschillende bergruimtes en een ruime weide.
Technisch geniet deze woning van een EPC label C, 44 zonnepanelen, centrale verwarming, dubbele en hoogrendementsbeglazing en een zonneboiler.
Heeft u interesse in dit interessante pand? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek in.
Troeven
* 44 Zonnepanelen
* 10 minuten van Ieper
* Woon en handelsgedeelte
* Ruime tuin met weide
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 437 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1249 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240427-0003224509-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Prijs per m² | 264 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
---|