Handelszaak te koop
275000€
150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen handelspand in het centrum met een oppervlakte
Ideaal als investeringspand, wordt al jaren aan de Italiaanse boetiek Ri'bello verhuurd.
De handelsruimte is opgedeeld in open ruimtes, zodat er leuke hoekjes en ruimtes zijn om kleding of artikelen aan te bieden.
Er zijn 3 paskamers, een bureauruimte, keuken met aansluitend grote opslagruimte, een toilet met wasbakje, 2 bergingen en een technische ruimte.
Troeven van het pand:
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
- De buitenzijde van de vitrine is in 2023 vernieuwd
- Ruime vitrine van 7m
- De gevel van het gebouw wordt in augustus vernieuwd
- Al jaren een goede huurder, interessant als investeringspand
- Asbest-veilig
- EPC-la bel B
- Geschikt voor diverse doeleinden: boetiek, winkel, kantoren, vrij beroep, enz.
Algemeen
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230417-0002868108-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Jeba Vastgoed (509093)
Jeba Vastgoed (IPI 509093)
| Adres |
Ploegdries 55 Bus 0001
3920 - Lommel |
|---|---|
| Naam van de agent | Jeanne SCHULTINK |
| info@jeba-vastgoed.be | |
| Telefoonnummer | +32 11 55 36 08 |
| Externe verwijzing | 85149093 |