Handelszaak te koop
289000€
71 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Mooi handelspand op zichtlocatie in het centrum van Heusden!
Mooi handelspand op een prachtige locatie in Heusden-Zolder!
Dit hoekpand bevindt zich midden op de Koolmijnlaan in Heusden, waardoor het een fantastische zicht locatie heeft. Gratis parkeerplekken zijn volop beschikbaar, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten. Momenteel is dit pand in gebruik als slagerij, maar de veelzijdigheid van deze locatie biedt talloze mogelijkheden voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie. Het kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden.
Dit handelsgelijkvloers op toplocatie heeft een totale oppervlakte van +/- 71m² waarvan een winkelruimte, een keuken en een wc. Aan de zijgevel is er een aparte ingang naar de winkelruimte.
Het pand is momenteel verhuurd en wordt verkocht onder registratierechten. Een absolute buitenkans voor een ondernemer of wie wil investeren met hoog rendement.
Pluspunten:
* toplocatie!
* in het centrum;
* opbrengsteigendom;
* hoog rendement
* veel parkeermogelijkheden;
Maak snel een afspraak op het nummer 078/78.78.70 en we helpen je graag verder!
Algemeen
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 9 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003240368-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4070 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IMMOFUSION (509239)
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website | http://www.immofusion.be |
| Externe verwijzing | 6508953 |