Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op TOPlocatie
Handelspand met woonst op TOPlocatie
Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Indeling gelijkvloers (115m²): handelsruimte, opslagruimte, tuin en kelder.
Indeling duplex (94m²): leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers
Het commercieel gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 115m² en biedt tal van mogelijkheden. Tevens heeft het toegang tot de kelder. Een pluspunt is de aanwezigheid van een tuin, deze is zuid-west geörienteerd wat maakt dat u hier heerlijk kan vertoeven.
Het duplex appartement is te bereiken via de aparte inkomhal en omvat ca. 94m². De leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijk lichtval. De keuken biedt tevens ruimte voor het plaatsen van een ontbijthoek. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en lavabo. Op de bovenste verdieping vindt u 2 slaapkamers terug.
Bent u opzoek naar een interessant handelspand met woonst op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres.
Extra:
- EPC-RES: 289 kWh/m²
- EPC-KNR: label F
- CV op gas
- Huurovereenkomst te respecteren. Huuropbrengst € 1.100 p/m
- Geen aparte meters
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigend
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240428-0003230257-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1554 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 188021 - HER-24-PME- |