Handelszaak te koop

1450000€

955 vierkante meters

Immoweb code : 20314403
Immoweb code : 20314403
Reclame
Reclame

Overzicht

955 vierkante meters bewoonbare ruimte
989 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Multifunctioneel gebouw in hartje Herent

Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in het centrum van Herent? Dit multifunctionele gebouw biedt een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 955m², gelegen op een perceel van 9a83ca. Met alle nodige faciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand, is de locatie ideaal voor diverse activiteiten.
EPC- score : X 325 kWhprim/m²jaar

Kenmerken van het pand:

Volledig verhuurd: De gelijkvloerse verdieping is volledig verhuurd en op de eerste verdieping zijn ruimtes verhuurd aan zelfstandige therapeuten.
Parkeergelegenheid: Achteraan het gebouw is voldoende parkeerruimte voor huurders en bezoekers.
Uitstekende ligging: Gelegen in het centrum van Herent, met scholen, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik.
Dit pand biedt een stabiel rendement dankzij de bestaande huurcontracten en is een uitstekende optie voor investeerders die willen inzetten op vastgoed in een groeiende regio.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie marijke@polares.eu of 016/93.02.00

Algemeen

Bouwjaar 1994
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 955 vierkante meters
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 989 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1450000 €
Kadastraal inkomen 7937 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : POLARES (510758)

POLARES (IPI 510758)

Adres Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent
Website https://www.polares.eu
Externe verwijzing TK/24200

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame