Handelszaak te koop

Uniek handelspand in hartje Hasselt langs de kleine ring

Ontdek dit prachtige hoekhandelspand aan de Capucienenstraat 16 in Hasselt. Met een strategische positie langs de binnenzijde van de Hasseltse Boulevard, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het hoekpand omvat ca. 70m² aan winkelruimte, verrijkt met een comfortabele studio van ca. 24m² en een ruime stockageruimte. Het handelspand geniet van een centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum, omringd door winkels, scholen en belangrijke invalswegen. De handelsruimte is voorzien van individuele verwarming, elektriciteit, airconditioning voor verkoeling en verwarming, en praktische bergruimte. De bijhorende studio, compleet met keuken en badkamer, biedt extra ruimte voor een veelzijdig gebruik. Het EPC KNR kent een energielabel C. Momenteel verhuurd aan een bloeiend huidverbeteringscentrum voor een verhuurprijs van € 1.250 per maand hetgeen resulteert in € 15.000 huuropbrengsten per jaar, vertegenwoordigt dit pand een aantrekkelijke investeringskans. De centrale ligging en de hoekpositie op de kruising van de Capucienenstraat en de Guffenslaan zorgen voor een zeer goede visibiliteit en toegankelijkheid. De troeven van dit pand zijn onmiskenbaar: de centrale positie in de stad Hasselt, de uitstekende visibiliteit, en de veelzijdigheid van de ruimtes maken het een ideale keuze voor ondernemers en investeerders. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com.