Handelszaak te koop

Prachtig handelspand met woonst, op een toplocatie in Hassel

Dit ruim handelspand (ca. 615m²) (multi-functionele invulling) met ruim duplex-appartement is gelegen in de commerciële binnenstad, op ca. 100 m van Grote Markt en op ca. 500 m van het station. Het pand is eveneens toegankelijk via de achterliggende garage in de Ridderstraat 23.Op de verdiepingen bevindt zich een ruim loft/appartement (ca. 140 m²) met een ruim terras (ca. 55m²) met veel lichtinval. Er is een aparte ingang voorzien voor het bovenliggend appartement.Video beschikbaar op www.dewaele.comContact: Catherine Colson | [email protected] | T: 0473/85.10.04Indeling (plannen in bijlage)Gelijkvloers:- kantoor, winkel, ... (500m²) met magazijn (50m²) en garage- aparte toegang naar appartement1ste verdieping:- traphal met toilet- ruime leefruimte met open keuken, uitgevend op een aangenaam terras2de verdieping:- 3 slaapkamers- toilet- badkamer- berging/wasplaats (aansl. wasmachine en CV-ketel)Beknopt:Jaar einde opbouw: voor 1850, grotendeels vernieuwd/heropgebouwd in 2018EPC NR EPC Residentieel : 109kWh/(m²/jaar) B-labelVerwarming winkel: warmtepompVerwarming appartement: CV op aardgasDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiele gebouwen. Voor meer info https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Alle relevante stukken (attesten, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.