Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte
Unieke en instapklare winkelruimte met een uitzonderlijke architectuur.
De winkelruimte bestaat uit een kelder, het gelijkvloers en eerste verdieping.
Ter info: ook het volledige gebouw wordt te koop aangeboden. Het volledige gebouw bevat bijkomend verdieping 2 (atelier/kantoor) en verdieping 3 (loft). Voor de verkoop van het volledige gebouw, verwijzen wij naar een andere fiche op onze website www.mca-vastgoed.be
Bijzondere kenmerken:
• Gelijkvloerse Winkelruimte: direct toegankelijk vanaf de straat, perfect voor klanten die op zoek zijn naar comfort. De toegang is via een automatische draaideur of gewone deur.
• Vide met verdieping: deze indeling zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel, ideaal voor een onderscheidende winkelervaring.
• Hoge ramen en brede gevel waardoor een maximum aan visibiliteit.
• Instapklaar: U kunt direct aan de slag zonder extra verbouwingen, bespaar tijd en geld.
Extra voordelen:
• Heraangelegde straat: de voorliggende straat is recent vernieuwd, wat zorgt voor een extra shopping beleving
• De vitrine is uitnodigend
• Ruime Kelder: ideaal voor opslag, zodat uw winkelruimte altijd netjes en georganiseerd blijft.
• Perfect voor beleving: De unieke indeling en architectuur van het pand maken het zeer geschikt om er een onvergetelijke winkelbeleving te creëren. Of u nu een concept store, een boutique, een galerij of een speciaalzaak hebt , deze ruimte biedt de p
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516-0006918340-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 15518 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MCA-Vastgoed (IPI 504857)
Adres |
Guido Gezellestraat 17
3500 - Hasselt |
---|---|
Externe verwijzing | 472 - 1597 |