Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Incroyable bâtiment rénové en grand partie qui n'attend plus que vos projets. Situé dans le centre d'Orp-Le-Grand, toutes les facilités sont accessibles à pied (commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, école, ...) ainsi que le ravel qui vous mènera vers de nombreuses balades. Ancien café de village, ancienne discothèque, ancien cinéma, il est aujourd'hui composé d'un rez commercial avec logement à l'étage.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de l'espace commercial qui vous offre plus de 300m² répartis sur 2 vastes pièces avec comptoir/bar neuf , arrivées d'eau, 2 accès indépendants à rue ainsi que 2 espaces WC avec urinoirs et toilettes individuelles.
A l'étage, on trouveun spacieux appartement de 160 m² comprenant 3 belles chambres et une salle de bains ainsi qu'une surprenante terrasse emmurée de 65 m². Le pallier donne également accès à un petit appartement de 35 m² en duplex avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche (WC, douche et lavabo) et, à l'étage, une chambre ouverte avec un coin cuisine.
Cette propriété se complète par des caves de rangement avec accès vers la rue.
Au niveau technique, toute la plomberie ainsi que l'électricité ont été rénovées, chauffage central au mazout avec cuve externe de 2500L étanche, 3 poêles à pellets (commerce et logements), PEB C, compteur élec général et compteurs individuels, châssis en bois DV et plafond du commerce anti-feu.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 532 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 380 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200819007456 |
CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44218 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
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Kadastraal inkomen | 1539 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website | http://www.trust-realestate.be |
Externe verwijzing | 16170 - 4606652 |