Handelszaak te koop

239000€

532 vierkante meters

Immoweb code : 20389652
Immoweb code : 20389652
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
532 vierkante meters bewoonbare ruimte
380 vierkante meters grond
Verdieping : 2

Omschrijving

Handelspand met woonst

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Incroyable bâtiment rénové en grand partie qui n'attend plus que vos projets. Situé dans le centre d'Orp-Le-Grand, toutes les facilités sont accessibles à pied (commerces, boulangerie, boucherie, pharmacie, école, ...) ainsi que le ravel qui vous mènera vers de nombreuses balades. Ancien café de village, ancienne discothèque, ancien cinéma, il est aujourd'hui composé d'un rez commercial avec logement à l'étage.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, de l'espace commercial qui vous offre plus de 300m² répartis sur 2 vastes pièces avec comptoir/bar neuf , arrivées d'eau, 2 accès indépendants à rue ainsi que 2 espaces WC avec urinoirs et toilettes individuelles.
A l'étage, on trouveun spacieux appartement de 160 m² comprenant 3 belles chambres et une salle de bains ainsi qu'une surprenante terrasse emmurée de 65 m². Le pallier donne également accès à un petit appartement de 35 m² en duplex avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ainsi qu'une salle de douche (WC, douche et lavabo) et, à l'étage, une chambre ouverte avec un coin cuisine.
Cette propriété se complète par des caves de rangement avec accès vers la rue.
Au niveau technique, toute la plomberie ainsi que l'électricité ont été rénovées, chauffage central au mazout avec cuve externe de 2500L étanche, 3 poêles à pellets (commerce et logements), PEB C, compteur élec général et compteurs individuels, châssis en bois DV et plafond du commerce anti-feu.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1850
Verdieping 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 532 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 5
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 52 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 380 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 65 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 209 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20200819007456
CO₂ Uitstoot 27 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 44218 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 239000 €
Kadastraal inkomen 1539 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adres Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.trust-realestate.be
Externe verwijzing 16170 - 4606652

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame