Handelszaak te koop

370000€

250 vierkante meters

Immoweb code : 20240981
Immoweb code : 20240981
Reclame
Reclame

Overzicht

250 vierkante meters bewoonbare ruimte
250 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Winkelruimte

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Profitez d’une opportunité unique au centre de Grez-Doiceau avec ce rez-de-chaussée commercial de ± 250 m² idéalement situé sur un axe à fort passage.

Cet espace POLYVALENT dispose de deux entrées distinctes, permettant l’exploitation d'un seul ou de deux commerces indépendants, avec des compteurs individuels. Il se compose d’un vaste premier espace de ± 212 m² et d’un second de ± 38 m², sanitaires et chaufferie.

Sa façade de ± 24 mètres, dont ± 15 mètres de vitrine, garantit une excellente visibilité. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ce bien est parfait pour créer un espace moderne et attractif pour votre activité.

Avantages clés :

Emplacement premium dans une zone commerciale dynamique
, stationnement aisé, forte visibilité sur un axe stratégique.
Ne ratez pas l’occasion de donner à votre commerce l’emplacement qu'il mérite !
INFOS & VISITES : 010/42.02.22 - www.ppr.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1949
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 24 m
Aantal gevels 2
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 250 vierkante meters
WC 1
Kantoorruimte 250 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 1 vierkante meter
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte showroom 250 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 250 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 370000 €
Kadastraal inkomen 3482 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Adres Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Website http://www.ppr.be
Externe verwijzing 2329 - 2329/36

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame