Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte in hippe omgeving
Gentbrugge: een warme stadswijk met een groot dorpsgevoel.
De laatste jaren is de buurt populair geworden en dat merk je aan de vele nieuwe handelszaken, mooie woonprojecten en culturele projecten. In verhouding tot de binnenstad blijft het aanbod echter beperkt en is er heel wat ruimte voor nieuwe initiatieven op maat van de buurt.
De mooie handelsruimte in een voormalige horecazaak beschikt bovendien over heel wat troeven. Denk hierbij aan het gezellige haardvuur, de aparte keuken, het apart toilet en de aparte afwasruimte.
Mogelijkheid tot zuidgericht terras. De hele dag door kunnen klanten hier van de zon genieten. (airco aanwezig)
Omdat het hier gaat om een hoekpand geniet je bovendien ook van extra zichtbaarheid en dus bijkomende publiciteit.
Fijne bonussen: de ruimte werd in 2017 volledig gerenoveerd en bevindt zich in een gebouw met slechts 2 entiteiten, daardoor vermijd je de maandelijkse kosten voor een syndicus.
Volledig instapklaar en dus ideaal voor wie zijn eigen zaak wil uitbouwen in deze levendige en hippe omgeving.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 58 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 58 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19658 - 163/24/IVDL |