Overzicht
Omschrijving
Uniek handelsgelijkvloers in het hart van Gent
GENT - In het levendige hart van Gent vindt u dit aantrekkelijke handelspand (momenteel verhuurd aan 1404 euro per maand) van 61 m², een kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke locatie! Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een succesvolle tattooshop. Het pand heeft een ruime en goed ingedeelde commerciële ruimte met veel lichtinval, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer voor klanten. Met een creatieve inrichting straalt de ruimte een artistieke vibe uit, ideaal voor wie zich wil onderscheiden in het stadscentrum. Dankzij de uitstekende ligging in één van de drukste straten van Gent profiteert u van hoge visibiliteit. Dit pand biedt niet alleen eindeloze mogelijkheden voor een eigen winkel, studio of creatieve ruimte, maar komt ook met een aantal aantrekkelijke kenmerken: een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.. Aarzel niet en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke handelspand! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 02/881.17.88!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 271992 - 5076844 |