Handelszaak te koop

Deze uiterst interessante opbrengsteigendom situeert zich...

Deze uiterst interessante opbrengsteigendom situeert zich langs de Zwijnaardsesteenweg in de bruisende studentenbuurt.

Dit multifunctioneel gebouw dateert uit de 19de eeuw en werd vanaf de jaren ‘90 gerenoveerd door meerdere befaamde architecten (Paul Lievefrouw, Dirk De Fraeye). 

Deze bijzondere dubbelwoning van elkaar gescheiden door een onderdoorgang, dewelke toegang geeft tot een unieke binnentuin met achterliggende pakhuis waarin een sous-terrain met keuken, restaurant en kantoor is gevestigd.

Aan de linkerzijde van de onderdoorgang bevindt zich op het gelijkvloers een boekenhandel, aan de rechterzijde een koffiebar. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich een ruim 3-slpk duplexappartement met ruim terras en 3 studio’s.

Een interessante investering met 4,65% netto-rendement en/of een geschikte opportuniteit voor de ondernemer!

Elektriciteit = niet conform. EPC: C - F - 281 - 321 - 258 - 836.

Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE