Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw
Louis Delhove, Panasi vous propose en exclusivité une maison de commerce et d'habitation composée de 2 unités. Un commerce de ± 30m² au rez-de-chaussée avec comptoir et frigos + un atelier équipé en sous-sol avec four et chambres froides et, une maison d'habitation sur 2 niveaux de ± 84m² habitables avec terrasse et jardin ! Cette maison pleine de charme et d'histoires se compose comme suit : Sous-sol : superficie de ± 56,5m² et accès au jardin de ± 100m². Rez-de-chaussée : superficie de ± 58,5m² dont ± 30m² pour la partie commerciale - Salon + salle à manger ± 18m² - Cuisine équipée ± 7m² - WC séparé - Terrasse en bankirai de ± 8m².1er étage : superficie de ± 30,5m² habitables avec une chambre de 16,5m² - Salle de bain de ± 8m² (baignoire, lavabo, chauffe-eau). 2ème étage : superficie de ± 27m² habitables comprenant un espace aménagé actuellement en chambre. Remarques : Possibilité d'exercer une activité horeca (boucherie, boulangerie, pâtisserie, épicerie, snack,...) - PEB : G. Electricité : non conforme. Double vitrage en PVC blanc. Chaudière individuelle au gaz - 2 compteurs gaz - 1 compteur électrique bi horaire - 1 compteur d'eau. PI : 1.449€/an. Maison à rénover ! Proche des écoles, qui ont fait le bonheur des propriétaires pendant plus de 3 générations et vice-versa ! A proximité de la Basilique de Koekelberg, des transports en commun (bus, tram, métro), des tunnels et du ring. Info et visites : 02/427 01 17 ou [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1890 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 586 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 118 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Panasi Real Estate (IPI 512920)
Adres |
Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren |
---|---|
Externe verwijzing | 2131 - 3026 |