Handelszaak te koop
260000€
89 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtgevend Commercieel Duplex in het Hart van Gent
Ontdek deze unieke commerciële ruimte van 89 m², verspreid over twee verdiepingen. Deze uitzonderlijk lichte benedenverdieping werd volledig gerenoveerd in 2019 en biedt tal van mogelijkheden. Het eerste verdiep (mezzanine) is uitgerust met een eetruimte en een semi-ingerichte keuken, ideaal voor verschillende doeleinden zoals een bedrijf, medische praktijk, pedicure, kantoor, en meer.
LOCATIE :
Tegenover het station Gent-Sint-Pieters, ideaal gelegen in de bruisende winkelstraat van het Quartier St-Pierre.
VOORDELEN :
Toplocatie: Gelegen in een drukbezochte winkelstraat tegenover een van de belangrijkste treinstations van Gent.
Uitstekende Bereikbaarheid: Makkelijk te bereiken met tram en openbaar vervoer, met voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de buurt.
Instapklaar: Beschikbaar na ondertekening van de akte.
PRIJS :
Doe een bod vanaf 260.000€.
BEZOEK & CONTACT :
Bezoeken zijn enkel mogelijk op afspraak. Voor meer informatie kunt u tijdens de kantooruren contact opnemen met de heer M. Becue op het nummer 0492 39 45 16 of via e-mail: [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 5 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Winkelstraat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 48 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367257-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Appartementsgebouw |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|