Handelszaak te koop

Handelswoning met potentieel

Deze handelswoning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een pand dat commerciële en residentiële mogelijkheden combineert. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 128m² (waarde volgens EPC) beschikt u hier over voldoende ruimte om zowel te wonen als te werken.

Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel voorzien is van rekken aan de zijkanten. Deze ruimte is ideaal voor een winkel of dienstverlening. Verder is er een compacte keuken voorzien die gerenoveerd kan worden naar eigen smaak. Er is tevens een bergruimte aanwezig, ideaal voor het opslaan van voorraad of materialen.

Op de eerste verdieping vindt u drie kamers, die veelzijdig gebruikt kunnen worden als slaapkamers of extra kantoorruimte. De badkamer op dit niveau biedt een goede basis, maar is eveneens klaar voor een opfrissing om tegemoet te komen aan de hedendaagse standaarden. Op de bovenste verdieping treft u nog een ruime vierde kamer aan, wat extra mogelijkheden biedt, zoals een werk- of hobbykamer. Achteraan het pand bevindt zich een kleine stadstuin, een knusse buitenruimte die een plek biedt om van het zonnetje en de frisse lucht te genieten.

Basis kadastraal inkomen : € 2079.
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Horeca en recreatiegelegenheden bevinden zich in de directe omgeving.
De stedenbouwkundige inlichtingen en de elektriciteitskeuring zijn momenteel in aanvraag.