Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse polyvalente handelsruimte in centrum Erps-Kwer
Ben je op zoek naar een ruime en veelzijdige handelsruimte in het centrum van Erps-Kwerps? Dan is dit pand, gelegen vlak aan het dorpsplein, precies wat je zoekt! Let op: horeca-activiteiten zijn niet toegestaan.
Deze handelsruimte is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een volledig vernieuwde gasketel (EPC Label C). Daarnaast is het pand asbestveilig en voldoet de elektriciteit aan de huidige normen, zodat je met een gerust hart kunt ondernemen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die toegang biedt tot de diverse delen van het pand. De handelsruimte zelf is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor diverse activiteiten. Naast de hoofdruimte is er een bureel, ideaal voor administratief werk of als privékantoor. Verder is er ook nog een keukenruimte.
Het pand beschikt over twee toiletten en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Een leuke extra is het overdekte terras. Daarnaast is er een garagebox aanwezig.
Grondplan is aanwezig.
Kortom, deze handelsruimte combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen en veelzijdige indelingsmogelijkheden. Interesse in deze handelsruimte? Contacteer ons via 0470 55 64 24 of [email protected]
EPC-NR: label 'C'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231116-0002519738-KNR-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2362 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1997156 - 2958 |