Handelszaak te koop
375000€
226 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelshuis op toplocatie in Dilsen te koop
Bent u op zoek naar een goed onderhouden handelshuis, gelegen op een strategische locatie in 3650 Dilsen-Stokkem? Dit veelzijdige vastgoed biedt een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met zijn uitstekende zichtbaarheid aan de Rijksweg N78 – dé verbindingsweg tussen Maasmechelen en Maaseik – trekt deze locatie veel passage en potentiële klanten. HANDELSGEDEELTE (105 m²)- volledig ingerichte frituur- gescheiden dames- en herentoilet- professionele keuken- kantoor/berging- terras- privé parkingDe frituur is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (friteuse, koeltoog, combisteamer, kassa, griloven en airconditioning).De inpandige garage (37 m²) is voorzien van een koel- en diepvriescel en kan als opslagplaats gebruikt worden.WOONGEDEELTE (226 m²)Gelijkvloers:- ruime leefruimte- gang met toegang naar tuin- apart toilet- wasplaats- badkamer (ligbad, douche, 2 wastafels- trappenhalVerdieping +1:- nachthal- slaapkamer 1- slaapkamer 2 - inloopdressing (eventueel extra slaapkamer)Zolderverdieping met vaste trap:- slaapkamer 3- apart toiletKelderverdieping:- deels onderkelderdInpandige garage (37 m²)TUIN- mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende veldenVERPLICHTING TOT OVERNAME HANDELSFONDSDe volledige infrastructuur van de draaiende frituur moet tegen een meerprijs van € 100.000 overgenomen worden.Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Alex +32 485 86 52 65 - ale
Algemeen
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1036 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 2601822 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1516 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele Maaseik
Dewaele Maaseik
| Adres |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Website | http://www.dewaele.com |
| Externe verwijzing | D3680-24141-K2 |