Handelszaak te koop
379000€
202 vierkante meters
3650 Dilsen-Stokkem
Overzicht
Omschrijving
HANDELSGELIJKVLOERS MET KELDER TE KOOP IN HET CENTRUM VAN DILSEN.
TROEVEN
- Mooi, modern pand met vele mogelijkheden.
- Bruikbare oppervlakte van 202m².
- Energielabel A.
- Zonnepanelen.
- Onderkelderd (137m²).
- Parkeergelegenheid op openbaar domein en aan de achterzijde van het pand (bereikbaar via Soerenbosweg).
KELDERVERDIEPING -01
Onderkelderd (8,35m x 16,40m = 136,94m²): gegoten kelder, hoogte 2,50m, gepolierde betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Winkelruimte (16,25m x 8,20m= 133,25m²): tegelvloer.
- Aanbouw/tuinkamer (8,20m x 8,40m = 68,88m²): airco, gepolierde betonvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt gedeelte ter hoogte van de tuinkamer (4,00m x 8,00m = 32,00m²).
- Garage 1 (2,60m x 5,50m = 14,30m²): toegang > tuinkamer, gepolierde betonvloer.
- Garage 2 (2,60m x 5,50m = 14,30m²): toegang > tuinkamer, automatische sectionaalpoort, gepolierde betonvloer.
- Toegang van de parking aan de achterzijde via Soerenbosweg.
EXTRA
Er zal een wijzigende basisakte komen, waarbij er extra gebruiksrecht van de buitenruimte aan de handelsruimte zal worden toegekend.
Het gebruiksrecht van de oprijlaan aan de linkerzijde van het gebouw, zal bijv. worden
Algemeen
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003470207-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | C |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 725 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : N 78 Vastgoed (504596)
N 78 Vastgoed (IPI 504596)
| Adres |
Ryksweg 235
3650 - Dilsen-Stokkem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6664668 |