Handelszaak te koop

Handelsgelijkvloers met ca 260m² winkelruimte

Ontdek een unieke kans in het hart van Diest met deze ruime retailruimte van 260m².
Strategisch gelegen, biedt deze winkel een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Grote etalage. Flexibele indeling mogelijk naargelang de behoeften.
Naast de commerciële ruimte beschikt het pand over praktische faciliteiten, waaronder een kantoor, sanitaire ruimte, stockage (berging) en stookplaats. Achteraan is er een kleine koer die toegang geeft tot een 2de (vervallen) constructie, zijnde een magazijntje/berging.
Verwarming op aardgas (recente ketel, °2023).
EPC is F. U dient binnen 5 jaar min. EPC D te behalen. Zie ook Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

Deze handelsruimte biedt een mooie kans voor ondernemers en investeerders (Zeeman huurt het pand sinds 1999).
Pluspunten:
+ hernieuwing handelshuurovereenkomst met winkelketen voor 9 jaar in 2016
+ de Koning Albertstraat is in opwaardering (belangrijke verbindingsas tussen Ezeldijk, het nieuws stadsdeel in Diest, met de Grote Markt)
+ een aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor te bekomen

Mis deze kans niet om uw onderneming op een prominente locatie in Diest te vestigen.
Neem vandaag nog contact met Immo Diest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 013 31 25 22.
Wij laten u de handelsruimte graag na afspraak bekijken.