Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd handelsgelijksvloers
Gerenoveerd, licht handelspand nabij Rivierenhof
Met z’n grote, lichte ruimtes, aparte wachtkamer en voldoende parking net voor de deur, is dit handelsgelijkvloers een echte catch. Je kunt er zo in, en de topligging net buiten de stad en op enkele minuten van heel wat groen, winkels en openbaar vervoer, krijg je er zo bij.
Wanneer je binnenkomt in de aparte wachtzaal, springt meteen de nette, doorlopende tegel in het oog. Je ziet meteen dat dit pand met zorg werd gerenoveerd. Van hieruit loop je door naar de grote, centrale ruimte, die met z’n kamerbrede ramen heel wat licht binnentrekt. Een prima ruimte voor een handelszaak, maar evengoed kantoor, beautysalon of co-workingspace. Alles kan hier nog!
Je hebt hier ook nog een apartepolyvalente ruimte, die bijvoorbeeld kan dienen als aparte massage- of beautyruimte, en daarnaast ook nog een kitchenette met een spoelbak, aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet.
Als voormalig hondenkapsalon is dit pand enorm praktisch ingericht, met een tegelvloer die makkelijk te onderhouden is en overal inbouwspotjes.
Je zit hier in een rustige buurt, op een centrale as vlakbij het Rivierenhof, de mooie Vennenborglaan, de Ter Rivierenlaan en het heraangelegde Wim Saerensplein. Dat wil zeggen: met allerlei openbaar vervoer én buurtwinkels, scholen en sportfaciliteiten op wandelafstand. Ook het Wijnegem Shopping Center is niet veraf.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13512/ EPC-NR: label 'E'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183122-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 40 € |
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13512 - Kleefbord IV |