Overzicht
Omschrijving
Te renoveren appartementsgebouw op topligging in Deinze
Dit appartementsgebouw is fantastisch gelegen in het hart van Deinze. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte van 126 m² en twee bovenliggende verdiepingen die als kantoor- of opslagruimte kunnen functioneren, of die na renovatie omgebouwd kunnen worden naar woonruimte.
Aan de voorzijde genieten voorbijgangers van een sierlijk gevelbeeld, terwijl de achterkant toegang biedt tot een private, ommuurde tuin waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Er is ruimte voor groen en terras, wat het pand extra aantrekkelijk maakt.
De binnenruimtes vereisen enige modernisering, wat een geweldige kans biedt om alle inrichtingsmogelijkheden een persoonlijke toets te geven aan zowel de esthetiek als functionaliteit van het pand.
Dit pand is perfect geschikt voor ondernemers die een zichtlocatie met potentieel zoeken en de mogelijkheid willen behouden om een woon-werkcombinatie te creëren. Het is een unieke kans in een stedelijke omgeving met veel passage en uitstekende zichtbaarheid voor uw toekomstige onderneming.
Tevens bestaat de mogelijkheid voor sloop en heropbouw, mits het respecteren van de bouwverordening en het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. EPC-NR: label 'F'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003200463-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1688 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5553 - VK24023 |