Overzicht
Omschrijving
Duplex
Ciney: zeer mooi investeringsgebouw met commerciële ruimte van 150m².
Midden in het centrum van Ciney, ideale locatie voor een bedrijf.
Dichtbij alle voorzieningen (scholen, treinstation).
Minder dan 15 minuten lopen van het station
SAMENSTELLING :
Commerciële begane grond aangesloten op water en voorzien van een kelder.
Mogelijkheid om een ??extra oppervlakte van 100m² te huren voor bedrijven.
Verdieping 1 (appartement): lichte woonkamer, open keuken en wasruimte.
Verdieping 2 (appartement): 2 slaapkamers en 1 badkamer.
Zolder: converteerbaar.
Terras: oppervlakte van 80m².
Technieken:
Gevel minder dan 10 jaar geleden gerenoveerd. Alarm, verwarming op olie, tank van 1200 liter, dubbele beglazing in PVC.
Prijs: doe een bod vanaf € 320.000.
PEB B - E totaal: 19040kWh/jaar - E spec: 144kWh/m².jaar - PEB nr. 20240809009278
Neem contact met ons op om deze kans te grijpen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240809009278 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19040 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14525 - 355312 |