Handelszaak te koop

315000€

276 vierkante meters

Immoweb code : 20181570
Immoweb code : 20181570
Reclame
Reclame

Overzicht

2 badkamers
276 vierkante meters bewoonbare ruimte
158 vierkante meters grond
1.141,00 € m²
Verdieping : 0

Omschrijving

Strategisch gelegen handelshuis nabij de Brugse binnenstad

Verhuurd handelshuis met zeer veel mogelijkheden gelegen op een TOP-ligging tussen de Kruispoort en de Dampoort. Nabij de Brugse binnenstad vinden we deze unieke opbrengsteigendom langs het rond punt in de Dampoortstraat.
Het pand is ingedeeld als een handelspand met technische ruimte en een afzonderlijk woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping met een koer. Op het eerste verdiep is er een 3slpk-appartement. Foto’s van het handelspand zijn beschikbaar op aanvraag.

Het pand bestaat uit een handelsruimte met aansluitend een technische ruimte van 72 m². Verder is er een afgesloten woongedeelte van 59 m².Dit gedeelte bestaat uit een badkamer, toilet, keuken en een woonkamer met slaaphoek. Op de eerste verdieping vinden we het appartement van 145 m² met inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een apart toilet.
Het pand werd als asbestveilig geïnventariseerd. De handelsruimte heeft een label F, het appartement een label E (435 kWh/ (m² jaar)) en de studio een label D (386 kWh/ (m² jaar))

Alle entiteiten zijn goed verhuurd. Het betreft hier enkel de verkoop van het volledige pand en niet de onderneming van het zonnecenter zelf! Het pand biedt, mits de nodige renovatie, heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren of als interessante opbrengsteigendom.

Algemeen

Bouwjaar 1954
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 276 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 158 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 435 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20240813-0003339622-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 315000 €
Prijs per m² 1141 m²
Kadastraal inkomen 825 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDILLE (201650)

ERA VANDILLE (IPI 201650)

Adres Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis
Externe verwijzing a0iTt000000mvVRIAY

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame