Overzicht
Omschrijving
handelspand
Gunstig gelegen, restaurant met uitstekende verbindingen, inclusief bijhorend
handelsfonds 'La Storia' met naastgelegen parking.
Dit handelspand, momenteel de thuisbasis van restaurant 'La Storia', beschikt over een
uitstekende ligging. Gelegen langs de verbindingsweg Sint-Truiden - Tongeren en dichtbij
de nodige voorzieningen. De parkeergelegenheid bevindt zich links van het gebouw in de
Bommershovenstraat.
Op vlak van indeling onderscheiden we momenteel het volgende:
Handelsruimte met inkom, toog en verbruiksgedeelte, sanitaire ruimte met 2 wc's en een lavabo,
professioneel ingerichte keuken met toestellen van Angelo Po en achterliggende ruimte met
pizza-ovens, grote spoelbak en vaatwasapparaten. De trap naar de kelder is bereikbaar via de
keuken en hier onderscheiden we verscheidene kelderbergingen, waarvan sommige voorzien
zijn van koelingen en een grote garage met sectionaalpoort en opslagruimte, ideaal voor de
leveringen.
Het gebouw dateert van 1874, maar werd de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het volledige
gebouw werd gestript en vernieuwd. Ook de technieken zijn zeker in orde. De ramen zijn van het
type hoogrendementsbeglazing in een aluminium omkadering. De verwarming is op gas. De muren
en daken werden allen geïsoleerd. In de verbruikszaal is ook een airco aanwezig.
Kortom, een goed draaiende zaak, met handelsfonds en volledig instapklaar gebouw.
Droomt U al lang van een eigen restaur
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 767 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 508 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BVBA het immohuis (IPI 503640)
Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
---|---|
Externe verwijzing | 6464 - 58.01.2023 |