Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: handelszaak met magazijn
Wilt u investeren in een opbrengsteigendom op een toplocatie in Boechout? Dan is dit hoekpand misschien wel de ideale kans voor u! Dit pand beschikt over een commerciële ruimte met een eetgedeelte, toiletten voor de gasten en een keuken. Bovendien is er een groot magazijn aanwezig dat dienst doet als stockage.
De ligging van dit hoekpand is fantastisch. Het is gelegen in het hart van Boechout, vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en passage. Door de hoekligging geniet dit pand van extra visibiliteit en is het ideaal gelegen voor zichtbaarheid en toegankelijkheid.
Dit pand is momenteel verhuurd aan een succesvolle pizzeria die €1050 per maand betaalt. Dit maakt van deze opbrengsteigendom een aantrekkelijke beleggingsmogelijkheid voor investeerders op zoek naar een stabiel rendement (3.75%)
Bovendien is er nog een ruime garagebox van maar liefst 60m² aanwezig die mee aangekocht kan worden voor €50.000. Ook is er een zeer ruime droge kelder aanwezig.
Het EPC van dit pand bedraagt 279KwH/m²/jaar.
Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 286 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed NV Walther Van Hoof (IPI 202445)
Adres |
Prins Boudewijnlaan, 112-114
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5289970 |