Handelszaak te koop

2 Handelspanden met verbinding samen 250m2

Twee handelspanden met verbinding samen te koop aangeboden aan 333.000€

Handelspand 1 = Onze-lieve-vrouwstraat 13 = 127m2 = 185.000€
Handelspand met etalge en achterliggend appartement = twee voor de prijs van één!!
Dit zijn de troeven van dit pand:
- Combinatie handel/wonen mogelijk;
- Apart verhuurbaar (positief advies stad beringen);
- Leefruimte en kamers achteraan kunnen ook dienen als extra kantoor/winkelruimte;

Troeven Handelspand (33m2):
- 7,31m etalage;
- Drukke winkelstraat;
- Reeds gerenoveerd, instapklaar;
- Uit te breiden naar achter, totaal 123m2;

Troeven appartement (94m2):
- Aparte inkomdeur met inkomhal;
- Leefruimte met buiten patio = veel licht, extra terras;
- 2 slaapkamers, 3 mogelijk (één kamer is apart verhuurd 100€/maand);
- Extra koer achteraan, te delen met linker buren;

Handelspand 2 = Onze-lieve-vrouwstraat 13bus2 = 123m2 = 148.000€
- Achter gelegen kantoorruimte met meerdere kantoren
- Beschikt achteraan over een tuintje
- Pand in goede staat

Meerdere functies mogelijk:
+ Vrij beroep;
+ Kantoor;
+ Kinderdagverblijf;
+ Combinatie van praktijkruimte met achterliggend wonen...

Dit pand kan ook een goede investering zijn, totale potentiële huurwaarde:
Handelspand 1
+ Voorste gedeelte (33m2) = 650€
+ Achterliggend appartement (94m2) = 750€.
Handelspand 2
+ Kantoorruimte (123m2) = 750€
Totaal = 2.150€
Bereken uw investering op