Overzicht
Omschrijving
centraal gelegen handelsgelijkvloers (140m²) te Berchem
Fruithoflaan 99 - Berchem
Centraal gelegen handelsgelijkvloers (140 m²) in Berchem.
Het handelspand is met de ligging op de Fruithoflaan uiterst gunstig gelegen. Klanten bereiken de zaak gemakkelijk met bus, tram en trein en dankzij de vele woonblokken rondom kan je zeker zijn dat potentieel cliënteel vlot zijn weg wel zal vinden!
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak met een toog, grote ingerichte keuken, vestiairehoek en verzorgd toilet. Het pand biedt echter nog veel meer mogelijkheden dan horeca. Denk maar aan vrije beroepen zoals tandarts, kinesist, … het potentieel is eindeloos om hier een zaak, praktijk of kantoorruimte op te starten! Ook is er nog een aangrenzende ruimte van 40 m² aanwezig, ideaal als extra opslag/bureau, … In overleg met de syndicus kan er ook nog een terras geplaatst worden, een heerlijk pluspunt tijdens de zomermaanden! Het samenvoegen van de kavels kan mits stedebouwkundige toelating en samenwerking met een architect goedgekeurd worden.
Het handelsgelijkvloers verkeert in goede staat. De elektriciteit is conform en de vaste kosten bedragen €200/maand.
Ben jij op zoek naar een centrale locatie om jouw zaak uit te bouwen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 140 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 12 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
---|---|
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20211022-0002477976 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hans immo (IPI 513768)
Adres |
Britselei 42
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14901 - 3597487 |