Handelszaak te koop

295000€

160 vierkante meters

Immoweb code : 10908904
Immoweb code : 10908904
Reclame
Reclame

Overzicht

160 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Ruim handelsgelijkvloers op centrale ligging te Oedelem!

Deze zeer grote handelsruimte biedt een oppervlakte van 160m².
Ze is momenteel uitgebaat als winkel met achterliggend atelier en stockageruimte. Dit pand kan geschikt zijn voor meerdere handelsdoeleinden, als kantoor, een winkel, medisch centrum etc.
Ze is gelegen langs de verbindingsbaan Brugge- Knesselare, door haar private parking is ze makkelijk toegankelijk.
De ruimte is op vandaag als volgt ingedeeld:
Modern gerenoveerde winkel met toonbank, atelier, afwasgedeelte, bureel, diverse stockageplaatsen, ingemaakte kasten, berging en de sanitaire ruimte. Er is tevens een achteruitgang aanwezig die uitgeeft op de private parking voor 4 wagens en een fietsenstalling.
Er zijn aluminium ramen met isolerend glas, een lucht/lucht-warmtepomp voor verwarming en koeling, een alarminstallatie met camera en er is drijfkracht aanwezig.
Gezien het een hoekpand betreft, geniet ze van een goede visibiliteit door de grote raampartijen.
Dit betreft een gelijkvloerse handelsruimte die klaar is voor gebruik en perfect is voor diverse activiteiten!
Een bestemmingswijzing naar een woonentiteit kan aangevraagd worden.

Algemeen

Wijk of buurt Vlaanderen
Bouwjaar 1987
Aantal verdiepingen 2
Winkel vensterbreedte 5 m
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
WC 2

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20231024-0003022739-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
D

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 1765 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Lameire Vastgoed (501536)

Lameire Vastgoed (IPI 501536)

Adres Dorpsstraat 62
8340 - Sijsele
Website http://www.lameirevastgoed.be/
Externe verwijzing 5586965

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame