Overzicht
Omschrijving
Winkelruimte
Ontdek dit emblematische gemengde gebouw voor renovatie met een uitstekende zichtbaarheid langs de Nationale 4, een combinatie van winkels en ruime accommodatie. Het biedt tal van mogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich een restaurant met professionele keuken en cateringapparatuur, restaurantzaal, sanitair, lounge en terras. Je zult het weer tot leven kunnen brengen of een ander project kunnen creëren.
Op de eerste verdieping vind je 5 slaapkamers, 2 badkamers en een inrichtbare zolder van 40 m².
Op de tweede verdieping is er een grote zolder die kan worden verbouwd, wat een groot potentieel biedt om uit te breiden of ruimte te creëren zoals jij dat wilt.
De kelder herbergt een kelder.
De locatie van dit huis is gewoonweg ideaal. Het huis heeft ook een aangename tuin op het zuidwesten.
Een grote garage maakt het geheel compleet.
Dit gebouw, dat kan worden gerenoveerd om het aan je aspiraties aan te passen, is een unieke kans. Of je nu van plan bent je commerciële activiteit te ontwikkelen of een persoonlijke woonruimte te creëren, deze kans is een must.
Doe een bod vanaf €199,000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230824025000 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39607 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1620 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10996 - 355188 |