Handelszaak te koop

* 535000€

173 vierkante meters

1160 Auderghem

Immoweb code : 20460316
Immoweb code : 20460316
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

173 vierkante meters bewoonbare ruimte
135 vierkante meters grond
3.963,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 31/12/2025
Verdieping : 0

Omschrijving

Roodklooster, winkelruimte 173 m² over 3 gevels

Het nieuwe project "August", gelegen in de zeer gewilde en rustige Roodkloosterwijk met zijn vele groene ruimten en onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, biedt u deze prachtige gelijkvloerse winkelruimte van ± 173m² over 3 gevels, die een uitzonderlijke zichtbaarheid biedt voor een lokale zaak of apotheek. De vele openbaarvervoersdiensten (metro, bus, Vill'o) in de buurt bieden gemakkelijke toegang tot andere wijken en steden. Extra parkeergelegenheid en kelder. Verkoop onderworpen aan btw. Neem nu contact met ons op voor meer informatie over het project "August" op 02/669.21.70 of per e-mail op promotion@lecobel.be

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 535.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 december 2025 - 00:00
Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 3
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 3
Winkel vensterbreedte 5 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 173 vierkante meters
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Oppervlakte showroom 173 vierkante meters
Kelder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 135 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Ja
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Parlofoon Nee
Gepantserde deur Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 135 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 535000 €
Prijs per m² 3963 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vaneau Lecobel Vente Neuf (510145)

Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)

Adres Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles
Website http://www.vaneau-lecobel.be
Externe verwijzing 6513162

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame