Overzicht
Omschrijving
handelsgelijkvloers
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ATH - Immeuble de rapport avec commerce de 120m², duplex de 215m² et greniers aménageables de 135m² - Faire offre àpd 300.000€ - PEB E (414 kWh/m².an) - 20240620031664
Sous-sol : Caves et chaufferie
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (escaliers et ascenseur), grande surface commerciale, cuisine, hall avec compteurs, W.C., local technique
Premier étage : Hall d'entrée et de distribution, W.C., séjour avec balcon, cuisine, bureau et terrasse
Deuxième étage : Hall de nuit, quatre chambres dont une avec balcon, salle de bain
Troisième étage : Trois greniers et un grenier en mezzanine
Extérieurs :
- Un premier balcon exposé nord-est et accessible depuis le séjour au premier étage ;
- Une terrasse exposée sud-ouest et accessible depuis hall, cuisine et bureau du premier étage ;
- Un second balcon exposé nord-est et accessible depuis une chambre du deuxième étage.
Caractéristiques :
- Bien idéal pour investisseur ;
- Situation parfaite pour commerçants (bel espace et grande vitrine de coin) ou citadins (au centre des commodités et des festivités) ;
- Potentiel présent pour l'aménagement des étages en plusieurs logements ;
- Ascenseur pour accéder au premier et au deuxième étage.
Surface habitable : +- 224m² hors caves (+- 72,5m²), hors commerce (+- 121m²), hors extérieurs (+- 17,5m²), hors greniers (+- 168m²)
Verdieping | 3 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Lift | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240620031664 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117806 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 300000 € |
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Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 970 |
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Athimmo (IPI 101336)
Adres |
Rue de l'Esplanade 11
7800 - Ath |
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Externe verwijzing | 12958 - 1405 |