Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Trust vous présente cette villa habitable de plain-pied aux multiples possibilités, idéalement située à Archennes, à 2' du centre de Grez et de tous ses commerces et à 2 pas des grands axes. Grande pièce polyvalente au rez jardin de plus de 55 m² pouvant faire office de profession libérale, commerce, maison kangourou, ... le tout avec accès indépendant.
Elle offre, sur ses 246 m², un hall d'entrée qui dessert un agréable living ouvert sur une cuisine équipée, un hall de nuit, une grande chambre, une salle de bains (double baignoire à bulles, douche italienne et double lavabo) ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau, une salle de bains (baignoire, lavabo et WC) et des combles de rangement.
Au rez jardin, on trouve un hall menant vers 2 caves de rangement, une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces aménagées avec baie vitrée sur une terrasse et une petite cuisine avec éviers (accessible via la maison ou par l'extérieur).
Le terrain de 6 ares 41 propose un joli jardin sur plusieurs niveaux entièrement clôturé, deux grandes terrasses, une piscine 3x2,50m chauffée, 33 m² de dépendances et un parking pour 2 voitures.
Chauffage central au mazout, 14 panneaux photovoltaïques, châssis en PVC DV de 2008, piscine sur pompe à chaleur, système d'air-conditionnée et située en "zone résidentielle et activité économique".
Superbe opportunité !
N'hésitez
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 641 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 391 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524019213 |
CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 116609 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
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Kadastraal inkomen | 1500 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 15785 - 4606645 |