Overzicht
Omschrijving
Handelspand / Kantoorruimte in Antwerpen-Zuid (Berchem)
Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden dankzij de totale oppervlakte van 240 m². Het bestaat uit een voorbouw van 100 m², een tuin/binnenkoer van 60 m² en een achterbouw van 80 m².
Het pand werd vroeger gebruikt als broodjeszaak, maar is ook ideaal voor andere handelsactiviteiten of als kantoorruimte. Het pand beschikt over een aparte inkom, alsook over een eetruimte met keukenblok en toilet man & vrouw. Momenteel worden er nog verfraaiingswerken uitgevoerd in het pand.
De zichtbaarheid van dit pand is een grote troef. De glazen voorgevel en het grote publiciteitsbord bovenaan de gevel zorgen ervoor dat uw zaak of kantoor opvalt langs de Generaal Lemanstraat. Deze drukke verbindingsweg biedt een directe route van de Singel naar het centrum van Antwerpen en andersom.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Met de wagen heeft u een zeer snelle verbinding naar de belangrijkste snelwegen zoals de E34, E19 en A12, die zich allemaal vlakbij bevinden. Ook met het openbaar vervoer is het pand makkelijk te bereiken dankzij de goede verbindingen in de buurt.
Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met MERTENS VASTGOED via 03 226 21 02 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Generaal Lemanstraat 18 |
Wijk of buurt | Generaal Lemanstraat 18 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 6 m |
Handelsfonds inbegrepen | Nee |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Interne apparatuur | Verlaagd plafond met inbouwverlichting Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing |
Diverse apparatuur en accessoires | Inkomhal privé Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers Verwarming op aardgas |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | EPC: B (20200712-0002292005-KNR-1) / 233 kWh/(m²/jaar) |
Referentie van het EPC-rapport | 20200712-0002292005-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1484 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
Adres |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Anthony & Frederik |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 32262102 |
Externe verwijzing | A.2369 |