Overzicht
Omschrijving
Handelspand momenteel ingedeeld als studio
Bent u opzoek naar een nieuwe werkplek? Dan is dit mooi gerenoveerde handelspand je kans. Extra troef is de goede locatie in de Expowijk, vlakbij het Middelheimpark.
In een kleinschalig gebouw, net om de hoek van de Tentoonstellingslaan met de Camille Huysmanslaan, vind je op het gelijkvloers deze net gerenoveerde, instapklare handelspand.
Je komt er binnen door de matglazen voordeur, en stapt de inkomhal binnen, waar je plaats hebt voor een kapstok. De mooie parketvloer die je hier ziet, loopt door over de gehele ruimte. Met 15 m² is de eerste werkruimte met open keuken best ruim te noemen, met een groot raam over de hele gevelbreedte. Ook handig: je hebt hier meteen ook gordijnen! Je plaatst hier vlot enkele bureau's.
De strakke zwarte open keuken heeft een inductievuur, spoelbak, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een glazen wand die dienstdoet als stijlvolle scheiding tussen het kookgedeelte vooraan, en de tweede werkruimte achteraan met 10 m² , inclusief voldoende stopcontacten.
Je hebt hier ook nog een aparte bergruimte, die ook dienstdoet als wasplaats. De verzorgde, betegelde badkamer bevindt zich naast de werkruimte.
Die badkamer heeft een ruime douchecabine, een lavabo met spiegel, verlichting en onderkast, een handdoekendroger en een hangtoilet.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13023/ EPC-NR: label 'D'
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 35 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241013-0003411010-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 110000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 60 € |
Kadastraal inkomen | 639 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13023 - Kleefbord IV |