Handelszaak te koop

Richtprijs 840000€

450 vierkante meters

1070 Anderlecht

Immoweb code : 20378372
Immoweb code : 20378372
Reclame
Reclame

Overzicht

450 vierkante meters bewoonbare ruimte
200 vierkante meters grond
1.866,00 € m²
Beschikbaar vanaf : 15/03/2025
Verdieping : 0

Omschrijving

WAYEZ 1: Hoekpand te koop op toplocatie +/- 450 m2

Anderlecht - RUE WAYEZ 1: Uitzonderlijke kans – Hoekpand van +/- 450 m² (muren te koop) Dit unieke pand, voorheen een bankkantoor met beveiligde ramen en kluizen, biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de strategische ligging aan een drukke verkeersas. Het pand beschikt over twee aparte commerciële ruimtes die afzonderlijk gebruikt kunnen worden of samengevoegd tot één grote ruimte. Met een indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen is de ruimte licht en ideaal geschikt voor diverse projecten zoals een winkel, showroom of andere doeleinden waarbij zichtbaarheid cruciaal is. Er is tevens een grote kelderverdieping aanwezig. Dit pand, dat een toplocatie combineert met flexibiliteit, is een uitstekende investeringsmogelijkheid. BIEDINGEN VANAF 840.000 €. Bezoeken enkel op afspraak. Voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, contacteer ons op 0489 311 000 of bezoek onze website www.switchimmo.com.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 maart 2025 - 00:00
Bouwjaar 1972
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 30 m
Aantal gevels 3
Winkel vensterbreedte 30 m
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 450 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
WC 1
Kantoor Ja
Oppervlakte showroom 450 vierkante meters
Kelder Ja
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 200 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 450 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 840000 €
Prijs per m² 1866 m²
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SWITCH IMMO (506029)

SWITCH IMMO (IPI 506029)

Adres Avenue Louise 231
1050 - Bruxelles-Quartier Louise
Website https://www.switchimmo.com/en/
Externe verwijzing 6354224

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame