Handelszaak te koop

2150000€

1150 vierkante meters

Immoweb code : 20358877
Immoweb code : 20358877
Reclame
Reclame

Overzicht

1150 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Winkelpand te koop - Ninoofsesteenweg 426

CBRE presenteert met genoegen een investeringsmogelijkheid: een winkelgebouw met de mogelijkheid om op de bovenste verdiepingen wooneenheden te ontwikkelen.
De verkoop betreft een gebouw van 3 verdiepingen (begane grond + 2) met een commerciële begane grond die sinds 2021 is verhuurd aan de supermarkt “Aswak Souss”.
De huidige huur bedraagt 160.000 EUR per jaar.

Het pand is gelegen op de Ninoofsesteenweg, een drukke winkelstraat en een belangrijke toegangsweg naar het centrum van Brussel.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 3
Gevelbreedte aan de straatkant 20 m
Aantal gevels 2
Handelsfonds inbegrepen Nee
Omgeving type Winkelstraat
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1150 vierkante meters
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Receptie Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 2150000 €
Vastgoedbelegging Ja
Huidige maandelijks inkomsten 160000
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CBRE (504079)

CBRE (IPI 504079)

Adres Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles
Naam van de agent Adrian Mataj
E-mail adrian.mataj@cbre.com
Telefoonnummer +32 489 93 39 73

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame