Handelszaak te koop

295000€

240 vierkante meters

Immoweb code : 20038150
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Overzicht

1 badkamer
240 vierkante meters bewoonbare ruimte
1006 vierkante meters grond
Verdieping : 0

Omschrijving

Eengezinswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Spacieuse maison offrant de nombreuses possibilités, idéalement conçue pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle (médecin, assureur, kiné) ou pourquoi pas reprendre un membre de sa famille tout en conservant chacun son intimité. Maison 3 façades située au calme et à la fois proche de toutes les commodités + possibilité de réaliser des balades dans les environs. Composition pour le rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace mixte à l'avant, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains équipée avec espace buanderie, agréable séjour et garage très spacieux avec atelier. A l'étage : hall de nuit, wc indépendant ou salle de douche si vous le désirez et 4 grandes belles chambres indépendantes + un grenier dont on peut encore en tirer profit. Au sous-sol, de très bonnes caves offrant une belle hauteur saines et ventilées accessibles par l'intérieur et l'extérieur. Le tout sur un très beau terrain bien aménagé d'environ 10 ares avec terrasse, parking aménagé pour 2 véhicules, piscine, très beau et grand jardin arboré. Quelques caractéristiques utiles : bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal, double vitrage PVC, chauffage central au mazout + possibilité d'installer le gaz de ville, volets, éclairages extérieurs, nouvelle façade en crépis, climatisation (en partie), 48 panneaux photovoltaïques, nouveaux compteur et coffret électrique.Volume et potentiel sont au rendez-vous, qu'attendez-vous

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 240 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Badkamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1006 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 402 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20231229009493
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 90076 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adres Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 22348 - 7181

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