Handelszaak te koop

375000€

95 vierkante meters

Immoweb code : 20485388
Immoweb code : 20485388
Reclame
Reclame

Overzicht

95 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Historisch winkelpand in het centrum van Aarschot.

KOOP JIJ DIT PAND?
Uniek renovatieproject in het commerciële hart van Aarschot – een investering met MEGA mogelijkheden!

Dit karaktervolle historische pand, gelegen in het bruisende stadscentrum van Aarschot, biedt tal van opportuniteiten. Met zijn authentieke elementen en rijke geschiedenis, vormt het een ideaal canvas voor een eigentijdse renovatie. Door de unieke eigenschappen te combineren met een eigentijdse stijl kunt u iets uitzonderlijks creëren, terwijl het historische karakter behouden blijft. Een visie die ook door de gemeente wordt ondersteund.

Gelegen vlak naast de grootste parking van de stad, garandeert dit pand een constante stroom van passanten op weg naar de levendige stadskern. De ingang aan de zijkant van het gebouw biedt de mogelijkheid om commerciële zaak te vestigen op het gelijkvloers. Denk bijvoorbeeld aan een stijlvolle koffiebar, een boetiek, kantoorruimte, een gezellig eetconcept of een groepspraktijk.

Boven de commerciële ruimte bevindt zich een woongedeelte dat eenvoudig kan worden uitgebreid.

Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk pand te verwerven op een toplocatie met enorm potentieel en historische charme.

Algemeen

Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 95 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231211-0003068154-KNR-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 375000 €
Kadastraal inkomen 95 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Kong (515140)

Immo Kong (IPI 515140)

Adres Kruishei 2
2440 - Geel
Externe verwijzing 6368154

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame