Handelszaak te koop

Handelspand/Investeringspand in Aarschot

Uw kans op toprendement en multifunctioneel gebruik
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met DEVASTGOEDKONING.be via telefoon 016/798.555 (maandag tot vrijdag 9-18 uur, zaterdag 9-12 uur) of stuur een e-mail naar [email protected]. Bezoek ook onze website op www.DEVASTGOEDKONING.be voor meer details.
Op een strategische locatie in de Bonewijk van Aarschot, op slechts 15 minuten wandelen van het treinstation en de Grote Markt, staat dit prachtig gerenoveerde pand te koop. Ideaal voor investeerders op zoek naar toprendement en ondernemers die werken en wonen willen combineren. Dit pand biedt alles om uw ideeën en plannen werkelijkheid te laten worden. Verkoop met registratierechten, handelspandeventueel mogelijk fiscal voordelig aan te kopen met btw.
Het gebouw werd volledig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, gevels en vloeren, en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen. Bij de plaatsing van zonnepanelen krijgt het pand een verwachte EPC/EPB-label A, wat het pand energiezuinig en toekomstbestendig maakt. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen en heeft een gunstige indeling met veel commerciële mogelijkheden en 2 woonunits.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 125m², die uitermate geschikt is voor horeca, een afhaalconcept, kantoor, winkel of praktijkruimte. Op de eerste verdieping is er een appartement van 93m² met twee slaapkamers en een terras van 9m². Op de twee