Handelszaak te koop
Richtprijs 298000€
460 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruim polyvalent gebouw met tal van mogelijkheden te Ursel
Gelegen in de Rozenstraat 8, biedt deze centraal gelegen eigendom een veelzijdige invulling. Momenteel doet het gebouw dienst als site voor buitenschoolse kinderopvang, maar dankzij de strategische ligging zijn er verschillende bestemmingsmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een ruime woonst, een combinatie van wonen en werken, of een nieuw project met een maatschappelijke functie, dit pand biedt het allemaal. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een optimale zichtbaarheid. Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Algemeen
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | X |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230904-0015033082-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 298000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 727 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Geernaert (200098)
Immo Geernaert (IPI 200098)
| Adres |
Dorpsstraat 165
8340 - Damme |
|---|---|
| Website | http://www.immogeernaert.be |
| Externe verwijzing | 6649331 |