Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle handelsruimte op centrale ligging te Aalter!
Residentie Emeric is een innovatief en stijlvol gemengd project met 2 handelspanden, 6 lichtrijke appartementen, een ondergrondse parkeergarage met een autolift en fietsenstalling.
De naam Emeric is niet zomaar gekozen, Emeric Van De Velde was dé Aalterse fotograaf die daar woonde midden de 20ste eeuw.
De 2 handelspanden zijn aantrekkelijk door de perfecte zichtbaarheid, een toplocatie voor wie op zoek is naar een pand voor vrije beroepen. Gezien het casco verkocht wordt heb je nog alle vrijheid voor de inrichting ervan.
Voor de appartementen heeft de architect de focus gelegd op integratie, beleving en duurzaamheid die te vertalen zijn door ruime balkons en terrassen, lichtrijke woonruimtes en groene accenten.
Je kan genieten van een verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden, bespreek dit zeker met onze verkoopmakelaar)
Interesse om te wonen of te investeren in het centrum van Aalter?
Contacteer onze verkoopmakelaar Giel voor meer informatie via het nummer 0472/82 04 35
Bouwprijs exclusief BTW | € 333.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 333000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
Adres |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4700043 |