Overzicht
Omschrijving
Instapklaar handelspand met duplex appartement
Dit investeringsproject omvat twee kadastrale leggers.
Winkel: Nr. 43.
Dit instapklaar winkelpand heeft een nuttige oppervlakte van + 150 m2, grote vitrine, grote open winkelruimte met aansluitend bureel, stockageruimte, toilet. Veel mogelijkheden
EPC waarde: C
Appartement: Nr. 43A.
Dit, deels op te frissen, duplex-appartement bevindt zich boven de winkelruimte en heeft een afzonderlijke ingang, keuken, woonruimte, leefruimte, bureel, badkamer en twee ruime slaapkamers. Mogelijkheid tot terras
Verder een zolder waarop nog bijkomende slaapkamers kunnen gecreëerd worden.
EPC waarde: B 197 kWh / m² jaar
Beide entiteiten zijn reeds vele jaren verhuurd aan trouwe huurders wat resulteert in een huidig verhuur-rendement van + 6% - Huidige maandelijks huuropbrengst : 2182 euro
Bijkomende troeven zijn:
- Veel parkeerplaats op wandelafstand
- Gezellige winkelstraat met veel passage
- Vlot bereikbaar met de wagen, geen voetgangersgebied
- op 100 m van het drukbezochte vernieuwd cultureel centrum
- op 180 m van de grote Markt van Aalst
Interesse? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak". Meer info: 0475 36 12 52 of [email protected].
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 150 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Prijs per m² | 2258 m² |
Kadastraal inkomen | 2699 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6350803 |