Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers met garage in hartje Aalst!
Dit handelspand wordt momenteel verhuurd en succesvol uitgebaat, wat het bijzonder geschikt maakt als opbrengsteigendom. Met een totale oppervlakte van zo'n 100 m² biedt deze eigendom een sfeervolle eetruimte, koeltoog, sanitaire voorzieningen, ruime keuken en een handige garage. De garage is aan de achterzijde gelegen (inrit via Moutstraat 11), ideaal voor efficiënte leveringen en opslag van materiaal. Er is ook toegang tot de ruime kelder.
Geen renovatieverplichting (EPC-label B) en een topligging in het centrum van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, station, winkels en scholen! Deze centrale locatie zorgt voor een constante stroom van voorbijgangers en een brede klantenbasis.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
Wijk of buurt | Aalst |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Winkel vensterbreedte | 4 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
WC | 2 |
Oppervlakte showroom | 55 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003237848-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6309734 |