Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse praktijkruimte in het centrum van Tongeren
Indien u een bezoek wenst in dit pand, vragen wij u om zich aan te melden via de volgende link:https://www.immojanssen-marres.be/nl/commercieel-gelijkvloers-te-huur-in-tongeren/5229937/kandidaat.Gelijkvloerse kantoor- of praktijkruimte gelegen op een commerciële toplocatie in het centrum van de bruisende stad Tongeren. Omwille van het doorgaand verkeer springt deze zaak steeds in het oog bij de vele voorbijgangers. Als extra troef bevindt er zich aan de overkant van de straat een openbare parkeerplaats, waardoor het clienteel u gemakkelijk kan bereiken. De indeling is als volgt:Gelijkvloers:Inkomhal met directe doorgang naar de ontvangstbalie.Huidige wachtruimte van 7,27m2 die evenzeer dienst kan doen als extra kantoor.Eerste praktijkruimte aan straatzijde van 16,16m2.Twee kantoorruimtes aan de achterzijde van respectievelijk 17,49m2 en 14,63m2.Kitchenette met keramische kookplaat en koelkast (10,31m2).Apart toilet met lavabo.Kleinschalige maar handige opslagruimte van 3,89m2.Kelder:Praktische kelderruimte van 13,35m2 die onderandere gebruikt kan worden voor het opslaan van voorraad.Beschikbaar per 01/07/2023.
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2023 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230122-0002787469-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 398 vierkante meters |
---|
Maandelijkse huurprijs | 1100 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 13200€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 136€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5229937 |