nieuw
Handelszaak te huur
850€ per maand
100 vierkante meters
Immoweb code : 20546163
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Reclame
Reclame
Overzicht
100
vierkante meters
bewoonbare ruimte
140
vierkante meters
grond
Verdieping :
0
Omschrijving
Rez-de-chaussée commercial avec jardin et parking
À louer : Rez-de-chaussée commercial avec jardin et parking – Ougrée
À Ougrée, dans un quartier en plein développement, découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéal :
Avec sa vitrine de ±7 m, ce bien offre une excellente visibilité. Il comprend :
·38 m² de surface commerciale principale, lumineuse et fonctionnelle.
·29 m² supplémentaires pour un bureau, atelier.
·24 m² pour divers aménagements.
·Un jardin privé de 25 m², rare pour un commerce.
Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, facilitant l’accès pour vos clients.
Sa localisation stratégique est un atout majeur :
·Gare à 100 m.
·Arrêt de bus à 25 m.
·Écoles à 150 m.
·Accès facile aux grands axes autoroutiers.
Le bien est à rénover selon vos besoins, avec possibilité de négocier une période sans loyer selon les travaux réalisés.
Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet !
Téléphone : 04/250.02.61
Email : demande@skyimmo.be
Site web : www.skyimmo.be
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Algemeen
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| WC | 1 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241004002959 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27106 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
| Maandelijkse huurprijs | 850 € |
|---|---|
| Jaarlijkse huurprijs | 10200€ |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Over dit vastgoedkantoor : GROUP SKYIMMO (500347)
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3765 - DOSS 1756 |
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