Overzicht
Omschrijving
Handelspand (567m²) op toplocatie met > 100 parkeerplaatsen
Ben je op zoek naar een handelspand (en appartement) met een grote bruikbare vloeroppervlakte (567m²), een gigantische parking en ideale visibiliteit? Lees dan zeker verder!
Dit commercieel gebouw is gelegen op de verbindingsweg tussen Ninove en Brussel. Dankzij zijn TOPLOCATIE leent dit handelspand zich perfect uit tot restaurant, traiteur, kineruimte, meubelwinkel, kantoorruimte...
Het pand bestaat uit een zaal geschikt voor 150 tot 180 personen met een industriële keuken en aangenaam terras en balkon, grote bergkelders met koelcel en een appartement op de eerste verdieping met 5 slaapkamers.Enkele troeven:
- Niet-exclusief gebruik van parking met mogelijk meer dan 100 autostaanplaatsen
- Centrale verwarming op gas en warmtepomp
- Elektriciteit volledig aangepakt
- Airco warm en koud
- Alarmsysteem
- Afvoerbuizen zitten reeds klaar in de kelder om keuken te creëren/verplaatsen
Dit handelspand kan rekenen op een sterke visibiliteit, veel passage en een vlotte bereikbaarheid.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 567 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0007020061-NR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 567 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 4900 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 58800€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 104€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Living (IPI 510649)
Adres |
Molenstraat 22A
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000Q2m9IAC |