Overzicht
Omschrijving
Goed draaiende broodjeszaak in hartje Poperinge!
In het centrum van Poperinge, huisvest zich dit handelspand. Het situeert zich op wandelafstand van de Grote Markt, scholen en werkomgeving en biedt in de nabije omgeving voldoende (gratis) parkeergelenheid. Deze broodjeszaak 'Jipsy' is al 10 jaar een vaste waarde in centrum Poperinge! Er is slechts een zeer lage overnameprijs te betalen bovenop de maandelijkse huur waardoor je meteen van start kan gaan!
INDELING HANDELSPAND:
Winkelruimte (44 m2) - toilet klanten (1 m2) - keuken met vriescel en opslagplek (20 m2) - toilet (1 m2) - bergruimte (3 m2) - zolderkamer (10 m2)
Technische zaken:
- Verwarming op gas
- Airco aanwezig
- 22 à 24 zonnepanelen
- Recente bouw
- Hoogrendementsbeglazing
- Toilet op regenwater
Ben je geïnteresseerd in dit goed onderhouden handelspand met centrale locatie? Aarzel dan niet om een afspraak te maken.
Troeven
* Centrale ligging
* Goed onderhouden
* Kleine overnameprijs
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: historische stadkern Poperinge
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
---|---|
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 33021-G-2013-337/EP14854/A001/D02 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 750 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 9000€ |
Jaarlijkse huurprijs per m² | 115€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|