Overzicht
Omschrijving
TE HUUR I Instapklaar en modern handelspand
Welkom op de Thomasboslaan 104 bus 2 in Maasmechelen!
Zoek je een energiezuinige praktijkruimte op een toplocatie?
Deze moderne ruimte van 57 m², momenteel in gebruik door een schoonheidsspecialiste, komt vanaf 1 november beschikbaar en biedt alles wat je nodig hebt om jouw praktijk te laten bloeien.
Troeven:
Toplocatie: Gelegen op Thomas Boslaan 104, bus 2, Maasmechelen, in een zichtbare en bereikbare omgeving.
Voorzieningen: Voorzien van airconditioning voor optimaal comfort het hele jaar door, een compacte en praktische kitchenette, en een handige kelderberging voor extra opslag.
Privégarage: Inclusief een eigen garage, ideaal voor persoonlijk gebruik of als extra opslagruimte.
Energie-efficiënt: Dit energiezuinige pand helpt bij het verlagen van de energiekosten en draagt bij aan een duurzame bedrijfsvoering.
Veelzijdig gebruik: Geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een praktijk, schoonheidssalon, of kleinschalig kantoor met mogelijkheden om de indeling aan te passen naar je eigen behoeften.
Indeling:
De praktijkruimte is ingedeeld in een grote open ruimte die momenteel dienst doet als ontvangstruimte. Deze ruimte is ook ideaal voor ondernemers die een kantoor willen starten met een nette ontvangst voor hun klanten. Achterin bevindt zich een aparte ruimte waar nu één behandelstoel staat, maar deze kan gemakkelijk omgevormd worden tot een refter of vergaderruimte. Aansluitend vind je de compacte keuken, handig voor het bereid...
Renovatieplicht: onbekend
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220119-0002529218-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Maandelijkse huurprijs | 850 € |
---|---|
Jaarlijkse huurprijs | 10200€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Frère Vastgoed (IPI 509917)
Adres |
Lanklaansesteenweg 21
3665 - As |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Thomas boslaan 104 bus 2C |